Proyectos de edificación

Unifamiliar en Rocafort

Hostal en Cuenca

Plaza Juan Carlos y Palacio de los Milá

Unifamiliar Vedat en Torrent, Interior

Unifamiliar Vedat en Torrent, Exterior

Rehabilitación integral interior

Rehabilitación integral exterior

Palacio de los Milá

Cámara Agraria Massalavés

Pistas deportivas

Unifamiliar Villar del Arzobispo

Desarrollamos proyectos de todo tipo, tanto de obra nueva como de rehabilitación, adaptándonos siempre las preferencias y gustos del cliente, ya que podrá participar activamente en el proyecto y seguir su desarrollo gracias a las Infografías (vistas en 3D) y la documentación gráfica. Somos especialistas en la eficiencia energética y en edificios sostenibles, haciendo proyectos de obra nueva con la mejor calificación existente y con un mínimo consumo de energía, aprovechando al máximo los recursos naturales.

También destacamos en la rehabilitación energética de edificios, haciendo de tu vivienda un hogar más confortable y más eficiente, lo que se traduce en un ahorro económico (Infórmate de las ayudas del gobierno en nuestra sección IEE).

Realizamos proyectos a todas las escalas, edificios de viviendas plurifamiliares, viviendas unifamiliares, locales comerciales, etc. Nos encargamos de todos los trámites necesarios para la concesión de licencias, así como un asesoramiento completo.

Gestiones varias

Pareados en Godella

Pareados en Godella

Pareados en Godella, Interior

Unifamiliar Rocafort

Unifamiliar Rocafort

Unifamiliar Rocafort, Interior

Viviendas Villar del Arzobispo

Unifamiliar Mauritania tipo A

Unifamiliar Mauritania tipo B

Unifamiliar Mauritania, Interior

• Expedientes de Legalización (obras realizadas sin permisos que necesitan licencia):
• Urbanismo. Proyectos de urbanización, Planes Parciales, Programas de Actuación Integrada (PAI)
• Dirección de obras
• Cálculo de Estructuras
• Peritaciones o Informes Periciales
• Expedientes de cambio de uso
• Informes y Certificados (Certificado de Habitabilidad, peritaciones, etc.):
• Documentación para licencias de obra menor y obra mayor
• Proyectos de Instalación de Andamios
• Mediciones y presupuestos
• Supresión de barreras arquitectónicas y mejora de la Accesibilidad
• Solicitud de Vados

ITE / IEE

La ITE (Inspección Técnica de Edificios) es una Inspección obligatoria y periódica que deben pasar todos los edificios de más de 50 años, con el fin de garantizar su seguridad. Debe realizarse, al menos cada cinco años, una inspección, a cargo de facultativo competente, para supervisar el estado de conservación del edificio.

El IEE (Informe Evaluación Edificio) es un documento en el que se acredita la situación en la que se encuentran los edificios, al menos en relación con su estado de conservación, con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal, y con el grado de su eficiencia energética. Es obligado para para edificios de tipología residencial colectiva que tengan una antigüedad superior a 50 años. El IEE es una ITE más la Certificación Energética de todo el edificio y el estado de accesibilidad del edificio.

Este informe también es necesario para poder solicitar el PLAN DE AYUDAS A LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS del gobierno de España, infórmate en el siguiente enlace si tu edificio se puede beneficiar de las ayudas.

La redacción de este Informe también tiene ayudas.

Certificación energética

Se trata de un certificado por el que se verifican las características energéticas, obteniendo así una calificación energética.

El RD 235/2013, OBLIGA a todos los EDIFICIOS, VIVIENDAS y LOCALES que vayan a ser ARRENDADOS o VENDIDOS, han de tener un certificado energético.

El certificado permitirá determinar la calidad de la vivienda desde un punto de vista de ahorro energético. La etiqueta energética clasifica los edificios desde la A (Favorable) a G (Desfavorable). Un buen certificado permitirá detectar donde se producen los gastos innecesarios en instalaciones debidos a malas condiciones de la vivienda o instalaciones, permitiendo al propietario aumentar la calidad de la vivienda que desea vender o alquilar. Los inquilinos o nuevos propietarios podrían beneficiarse de ahorros de hasta el 31%.

Nos hemos especializado en Eficiencia Energética, con los programas reconocidos como: LIDER, CALENER, CE3 Y CE3X

Licencias de apertura

Si estás pensando en abrir un comercio necesitaras solicitar la licencia de apertura.

Si la actividad comercial está calificada como inocua se tendrá que presentar una COMUNICACIÓN AMBIENTAL, en caso contrario se presentara una LICENCIA AMBIENTAL.

En ambos casos nosotros nos encargamos de todos los trámites necesarios para la obtención la licencia de apertura, desde la redacción de los informes, planos, medidas correctoras hasta la tramitación en el ayuntamiento, agilizando los trámites para que no te tengas que preocupar por nada.

Si vas a realizar obras en el local también te gestionaremos la dirección de obra y el cumplimiento de toda la normativa para que tu comercio esté en funcionamiento lo antes posible.

Tasaciones y valoraciones

Realizamos tasaciones de todo tipo: Hipotecarias, de garantía, patrimoniales, Contradictorias de Hacienda

• Tasaciones de Garantía:
• Valoración de bienes inmuebles para la formalización de préstamos y créditos hipotecarios
• Cobertura de aseguradoras ante la Dirección General de Seguros
• Patrimonios instituciones de inversión colectiva
• Patrimonios de fondos de pensiones
• Tasaciones Patrimoniales y Mercantiles:
• Separaciones de sociedades de gananciales
• Herencias
• Avales para aplazamientos de impuestos
• Contradictorias de Hacienda (AEAT)
• Valor del patrimonio antes de su puesta a la venta
• Aportaciones a capital social no dinerarias
• Enajenaciones de participaciones societarias

Llevamos más de 30 años especializados en el sector de las tasaciones y valoraciones